CAYENNE

Achat CAYENNE 97300

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RARE - 3 pièces vue mer à rénover

CAYENNE 97300

155 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAYENNE

3096 Route de Baduel

97300 Cayenne

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Réf : 2083

68.26 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

RARE - 3 pièces vue mer à rénover

Descriptif

Réf : 2083

68.26 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Provision sur charges

107 €

Prestations / charges

ascenseur, eau, digicode individuel, espaces verts + entretien, collecte ordures, ménage entretien parties communes, parking collectif.

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1290 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Nord

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 68.26 m² 13

CAYENNE 97300

155 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR
adapté aussi premier achat avec travaux

Dans la bien connue résidence petit chalet, 1ere résidence élevée de Cayenne, nous vendons un appartement duplex 3 pièces au 5 et 6eme étage.
Le bien de 68m² dispose des pièces de vie au 6eme étage, bien agencées, avec une varangue de 12m² donnant sur une vue à 180° vers l'océan.

Travaux à prévoir pour remise en l'état habitable : cuisine, sols, peintures, menuiseries idéalement, électricité.
Le prix est en conséquences de ces investissement à prévoir.
Une étude de faisabilité sur dossier est demandée avant chaque visite.

Le syndicat des copropriétaires indique qu'aucune procédure n'est en cours sur la copropriété (art. L 721-1 du CCH).
*photos non contractuelles: AVANT/APRES home staging virtuel

Nouveau syndic: Orpi
Charges de copropriété: 323 € /trimestre
Honoraire de vente à la charge vendeur
Nombre de lot d'habitation : 54
TF: 1347 €
Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non obligatoire en Guyane).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

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Guy Hoquet CAYENNE

3096 Route de Baduel

97300 Cayenne

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Mardi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Mercredi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Jeudi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Vendredi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Samedi

08h30 - 12h30

Dimanche

Fermé